抵押贷款有哪些特点？

以我们自由产品-中海信托为例说一下

01贷款额度高

房产抵押贷款可贷额度100w---5000万，上亿的金额也能做。其可贷额度取决于你房屋的市值。且可接受抵押的房产范围广。

02利息低

今年房抵的利率不断下调，目前房产抵押贷款也在下调

03

贷款期限灵活

房产抵押贷款，支持1年期、3年期、5年期，授信10年/20年。

04还款方式灵活

房屋抵押贷款常见的还款方式为：等额本息和先息后本，在先息后本的还款方式上支持随借随还，循环授信和无还本续贷

05抵押类型多

房产抵押贷款支持一次抵押也支持二次抵押

06要求相对宽松征信方面：

因为有抵押物了，房产抵押贷款对征信的要求会相对比信贷较为宽松，像逾期、查询次数、负债等看的都会相对宽松，只要不是黑户，基本上都能通过审批。

07支持“抵贷不一”也支持非直系抵贷不一，申请方式比较灵活。