在什么情况下月供才会跟着降低

不少买房人都有这样的困惑，毕竟房贷少还一点是一点，如果房贷利率降了以后，在什么情况下月供才会跟着降低呢？
1、浮动的房贷利率客户的房贷利率需要是与LPR挂钩的，浮动利率才能降低，如果是以前的存量房贷，客户选择了固定利率或者是公积金贷款，这些都是没有与LPR挂钩的，客户的月供也不会随着房贷利率下降而下降的。
2、房贷利率如果选择的是浮动利率，想要降低月供，需要等到房贷利率的变化日，因为LPR的数据虽然每个月都会重新公布，但是银行并不会每个月都会对客户的房贷利率进行调整，为了方便管理，银行会在每年的1月1号根据最新一期的LPR来制定客户的房贷利率