最低可达2.6%，北京10月房产抵押贷款产品推荐

1、贷款金额：1000万

2、贷款利息：2.8%

3、贷款期限：最长10年

4、还款方式：先息后本

借款人要求：

1、借款人年龄22-65周岁

2、抵押人必须为公司法人、股东或其直系亲属

抵押物要求：

1、房产面积：建筑面积不低于60平方米，城六区可放宽至40平方米

2、房产类型：普通成套住宅，且不属于：①超高层的（30层以上）、②不带电梯的顶底层房产

3、住宅7成，别墅6成，实际办公6成

征信要求：

年内不能连三累六、不能有当前逾期、近半年征信查询次数不超过8次(同一机构多次算一次)

经营主体要求：

成立满一年以上个体或有限公司，经营收入(可核实收入，包括个人和对公收入都行)1倍覆盖贷款金额，含存量负债(贷款500万，年销售大于500万元)

身份证，户口本，结婚证，房本，执照，用途资料，收入证明

1、贷款金额：2000万

2、贷款利息：2.6%

3、贷款期限：最长10年

4、还款方式：先息后本

借款人要求：

1、借款人年龄18-65周岁（产权人70岁）

2、借款人需为经营实体实际控制人：股东、法定代表人、董事、监事、总经理、股东/法定代表人直系亲属及亲兄弟姐妹

抵押物要求：

1、北京70年产权住宅

2、房龄35年以内；超出35年，需个人及企业资质较好

经营主体要求：

公司成立及入股满一年

1、身份资料：借款人及配偶身份证、户口本、结婚证/离婚证（包含历史婚姻材料）

2、抵押物：房产证

3、公司经营材料：营业执照、章程、经营许可证、办公场所租赁合同、近半年公司及个人流水、过往发票2张（如有）、公章

4、其他财力：房产证、理财等

1、贷款金额：1000万

2、贷款利息：3.1%

3、贷款期限：最长10年

4、还款方式：先息后本

借款人要求：

1、借款人年龄22-60岁；抵押人18-65岁

2、个体户，有限责任公司

3、征信要求近一年内不能有2，不能超8个1，二年内不允许有3，五年内不能有4，查询近3月不超过6次

抵押物要求：

1、房屋性质：住宅，别墅，写字楼，不做商铺

2、房龄：30年以内；

3、刚过户的房产可沟通（仅限住宅）

4、抵押人范围：申请人及其配偶，父母，成年子女，兄弟姐妹

经营主体要求：

企业法人或占股30%以上股东（公司成立满一年、刚持股也可沟通），占股30%以下根据具体情况可沟通

1、营业执照

2、企业简介

3、最新企业章程

4、开户许可证

5、近12个月的银行流水

6、法人、实际控制人身份证明

7、占股超过25%股东的身份证明

8、财务负责人身份证明及联系方式

9、开户时经办人身份证明及联系方式

10、抵押物证明